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광진구 구의동 옛 한양연립 가로주택사업으로 공급되는 강변역 센트럴 아이파크 분양일정이 시작되었습니다. 2호선 강변역과 구의역 사이에 위치하게 되는 역세권 단지로 많은 관심과 주목을 받고 있는데요. 강변역 센트럴 아이파크 분양가 및 입주자모집공고 내용 자세히 알아보겠습니다.
강변역 센트럴 아이파트 분양가
강변역 센트럴 아이파크 분양가는 공급금액 최고가 기준으로 84 타입 12.7억이고 130 타입은 19.6억으로 책정되었는데요. 타입과 층수에 따라 가격은 약간 저렴할 수 있으며, 해당단지 인근에 2025년 3월 입주예정인 롯데캐슬 이스트폴의 84 타입 분양가(14억 전후)와 비교하면 약간의 안전마진을 기대할 수 있습니다.
물론 롯데캐슬이 대단지이면서 지하철역과 더 가깝지만 초등학교는 센트럴 아이파크가 좀 더 가깝다는 장점이 있기 때문에 분양가는 비교적 매력이 있는 가격이라는 생각이 듭니다.
참고로 발코니 확장공사비 84타입은 22,000,000원, 130 타입은 34,100,000원이며 분양대금 납부방식은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%로 진행됩니다.
강변역 센트럴 아이파크 중도금 대출
입주자 모집공고에서 계약자 중도금 대출안내에 대한 내용을 살펴보면 강변역 센트럴 아이파크 중도금 대출은 사업주체 및 시공사가 알선하여 지정하는 대출금융기관에서 대출 진행시 전체 공급대금의 60% 범위내에서 시행할 예정이라고 합니다.
중도금 대출에 대한 이자는 후불제 방식이며 입주지정기간 최초일 전일까지 사업주체가 대출금융기관에 대납하고, 대납한 비용은 계약자가 입주잔금 시 사업주체에게 상환하면 됩니다.
강변역 센트럴 아이파크 평면도
강변역 센트럴 아이파크 청약 유의사항
강변역 센트럴 아이파크 청약 일반공급 대상자는 입주자 모집공고일(2024.5.31) 일 현재 서울특별시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로 순위별 청약통장 자격요건을 갖추어야 합니다.
강변역 센트럴 아이파크는 비규제지역에 공급되는 민영아파트로 재당첨제한이나 거주의무기간은 없으며, 전매제한은 1년입니다.
기본적인 청약자격은 한국부동산원 청약홈( https://www.applyhome.co.kr/ )에서 확인하시기 바라며, 청약에 대한 모든 책임은 본인에게 있으니 청약 전에 입주자모집공고를 잘 확인하시기 바랍니다.
청약홈 당첨자 발표시간 (당첨확인) 당첨조회 방법과 청약알리미 신청
관심있는 아파트에 청약신청을 하고나면 당첨자 발표일이 기다려집니다. 청약홈 당첨자 발표시간은 언제이며 당첨조호 방법에 대해서 알려드리겠습니다. 청약홈 당첨자조회 가기 청
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강변역 센트럴 아이파크 사업개요
사업명:강변역 센트럴 아이파크(한양연립 일대 가로주택정비사업)
대지위치:서울특별시 광진구 구의동 592-39번지 일원
건축규모:지하 2층, 지상 10~15층 공동주택(아파트) 4개 동 및 부대복리시설
세대수:총 215세대(일반분양 68세대)
전용면적:59㎡,84㎡,130㎡
시공사:HDC현대산업개발(주)
시행사(수탁사):(주)한국토지신탁
위탁사:한양연립 일대 가로주택정비사업 토지 등 소유자
아파트 취득세 계산기 (등록세 포함 된 자동 모의 계산 방법)
아파트를 구입할 계획이 있다면 자금을 따져보셔야 합니다. 아파트 구입비용 이외 발생하는 가장 큰 비용은 취득세입니다. 아파트 취득세 계산기를 통해 발생되는 금액을 확인하실 수 있습니다
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강변역 센트럴 아이파크 분양일정
2024.5.31 입주자모집공고 및 그랜드 오픈
2024.6.10 특별공급 청약 접수일
2024.6.11 일반공급 1순위 청약 접수일
2024.6.12 일반공급 2순위 청약 접수일
2024.6.19 당첨자 발표
2024.7.3~7.5 정당계약
