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◈양정3구역 재개발 아파트 양정 롯데캐슬 프론티엘의 인기가 심상치 않습니다. 지난 주말 견본주택의 유니트를 관람하기 위한 사람들로 인산인해를 이루었습니다. 이토록 인기가 있는 이유와 양정 롯데캐슬 프론티엘 분양가 및 청약 정보 파헤쳐 보겠습니다.
양정 롯데캐슬 프론티엘 분양가 VS 인근단지 시세 비교
뭐니 뭐니 해도 머니가 제일 중요합니다. 역시나 관심의 끝은 양정 롯데캐슬 프론티엘 분양가 일 텐데요. 양정 롯데캐슬 분양가는 좀 후들후들합니다. 요즘 다양한 이유로 분양가가 고공행진을 하고 있는 것은 사실이지만 주변 단지와 시세를 비교하면 고민 좀 되게 하는 금액이라는 생각이 듭니다.
아래 화면에서 양정 롯데캐슬 프론티엘 바로 옆에 있는 양정자이더샵SK뷰와 분양가를 비교하면 금액 차이가 제법 납니다. 판단은 여러분의 몫이니 맡기도록 하겠습니다.
※ 시세확인 사이트
◈ 네이버부동산
◈ 다음부동산
양정 롯데캐슬 프론티엘 분양가 (84타입 기준)
국민평형이라고 하는 84타입 분약가만 가져와 봤습니다. 타입과 층수에 따라 가격 차이가 있으며 금액대는 최저 781,100,000원~최고 926,000,000원입니다.
양정 롯데캐슬 프론티엘 평면도
양정 롯데캐슬 프론티엘의 공급타입은 임대를 제외하면 59AB,84AB,110타입으로 총 5가지 타입입니다. 홈페이지에 1단지와 2단지를 나눠서 평면도를 올려났는데 무슨 차이가 있는지는 잘 모르겠습니다. 여러분들이 한번 찾아보시죠.
양정 롯데캐슬 프론티엘 청약 정보
분양 일정
2024.5.31. 입주자모집공고
2024.6.10 특별공급 청약일
2024.6.11 일반공급 1순위 청약일
2024.6.12 일반공급 2순위 청약일
2024.6.18 당첨자 발표일
2024.7.1~7.3 정당계약
청약조건( 일반공급 1순위 조건)
1. 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주자
2. 만 19세 이상 누구나 청약 가능(세대주 &세대원 모두)
3. 청약통장 가입 기간 6개월 이상/지역·면적별 청약 예치금액 충족 [부산광역시 전용면적 85㎡ 이하(300만 원), 135㎡이하(1,000만 원)]
4. 주택소유여부 상관없이 청약가능(유주택자 가능)
5. 재당첨 여부와 상관없이 청약 가능
※비규제지역 민간택지에서 공급하는 아파트로 분양가상한제 적용은 받지 않으며 거주의무기간 없음, 전매제한 6개월 적용됩니다.
청약홈 당첨자 발표시간 (당첨확인) 당첨조회 방법과 청약알리미 신청
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양정 롯데캐슬 프론티엘 사업개요
- 단지명:양정 롯데캐슬 프론티엘
- 규모:지하 3층~지상 28층, 10개 동, 총 903세대 중 일반분양 489세대
- 위치:부산광역시 부산진구 양정도 64-3번지 일원
- 사업형태:재개발사업
- 입주:2027년 3월 예정
- 시행사:양정 3 구역 주택 재개발정비사업조합
양정 롯데캐슬 프론티엘 입지조건 및 장, 단점
장점
1호선 양정역 초역세권, BuTX(부산행 급행철도) 예정, 부전역 KTX 추진 및 BRT(중앙대로) 도보거리
동의병원 및 양정상권, 서면상권(롯데백화점), 시청상권, 연신상권과 인접
부산 내 선호도 높은 평지형 단지환경, 부산시민공원 인접 등 자연 힐링 환경
단점
우수한 교육환경임은 맞으나 초등학교와 거리가 있음.
재개발 사업이기 때문에 로열동·호수는 많지 않음
인근단지 대비 높은 분양가
마무리
재개발 사업으로 공급되는 아파트는 지역에 따라 다르긴 하겠지만 로열동·호수가 조합원들에게 먼저 선점할 기회를 준다는 것이 좀 아쉽긴 합니다. 위치적으로는 초역세권의 프리미엄이 가장 큰 메리트로 볼 수 있어서 고민하고 접근해 보시길 바랍니다.
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