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보라매역 프리센트 분양가 및 청약, 모델하우스 정보 (서울 동작 주상복합 아파트)

해답은 여기 2024. 6. 17. 16:23

얼마전 강변역 센트럴 아이파크 분양정보 올려드렸는데요. 분양가가 비싸다는 평가가 있었지만 예상외로 청약 경쟁률이 어마어마 했습니다. 미분양이 쌓여간다는 얘기는 남의나라 얘기 같습니다. 오늘도 역시 뜨거운 관심을 받고 있는 분양단지 인 보라매역 프리센트 소식 전해드립니다.

보라매역 프리센트 분양가

보라매역 프리센트는 보라매역을 중심으로 업무복합도시로 복합개발 중이며, 상업,업무,주거 등의 다양한 개발이 이루어질 계획입니다.

보라매역 프리센트 분양가는 대략적으로 3,000만원 초반대로 볼수 있으며 인근 단지와 시세를 비교해 볼때 , 단순한 판단으로 높게 느껴지는 것은 사실입니다.

인근단지 시세 비교(신대방동 벽산)

인근단지인 신대방동 벽산이 면적의 차이는 있지만 (신대방동 벽산 24평) 세대수나 위치를 감안할 때 가장 유사성을 찾아볼수 있어서 비교를 해보았습니다.

신대방동 벽산의 실거래가는 최근 6.9억이며 과거 7.9억까지도 거래가 된 사례가 있습니다. 보라매역 프리센트(21평) 분양가가 6.89억(최고가 기준)으로 신대방동 벽산과 시세를 비교하기에는 면적이 다르긴 하지만, 신축과 구축의 차이가 가지는 메리트가 있기 때문에 충분히 비교가치가 있다고 봅니다.

보라매역 프리센트 청약 조건

보라매역 프리센트 세대수는 특별공급 44세대, 일반공급 47세대로 총 91세대가 공급됩니다.

일반공급 1순위 거주지 요건

일반공급 1순위 자격 조건 대상은 입주자모집공고일(2024.6.14.) 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도, 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자로 순위별 청약통장 자격을 갖추어야 합니다.

청약통장 자격요건

1순위

청약예금:해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하고 12개월 경과, 지역·면적별 예치금 충족

청약부금:12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상(85㎡이하 주택형에 한함)

주택청약종합저축:12개월 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상

2순위

예치금액과 관계없이 청약예금•청약부금•주택처약종합저축에 가입한 분

[청약통장 예치금액]

구분	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 지역
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원
전용면적 102㎡ 이하	600만원	400만원	300만원
전용면적 135㎡ 이하	1,000만원	700만원	400만원
모든 면적	1,500만원	1,000만원	500만원