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아파트를 사거나 팔 계획이 있을 때 먼저 확인하는 것이 아파트 실거래가 조회입니다. 아파트 실거래가 조회를 해보면 최근 거래가격을 확인할 수 있어서 도움이 되는데요. 선호 동이나 층에 따라서 가격도 차이가 있기 때문에 동, 층까지 확인할 수 있다면 더 좋겠지요. 아래 링크에서 최근 아파트 실거래가 조회에서 동, 층까지 조회해 보세요.
아파트 실거래가 조회 방법
우리나라는 부동산을 매매 시 실거래 가격 신고가 의무사항이기 때문에 실거래가를 조회할 수 있습니다.
아파트 실거래가 조회 방법은 국토부 실거래가공개시스템 홈페이지 에 접속해서 확인하실 수 있습니다.
원래는 실거래가 정보가 '층' 까지만 공개되었으나 , 지금은 '동' 까지도 공개가 되고 있습니다.(단, 등기완료된 경우)
아파트가 거래되고 등기완료 시점까지는 적어도 2~3개월 정도가 걸리기 때문에 '동'이 확인되는 시점은 좀 늦은 감이 있긴 합니다.
그렇다면 좀 더 빠르게 '동' 정보를 확인할 수 있는 방법은 없는 걸까요?
아파트 실거래가 조회('동' 빠르게 확인하는 방법)
국토부 실거래가공개시스템보다 좀 더 빠르게 '동' 정보를 확인하려면 부동산 빅데이터 플랫폼 아실(아파트 실거래가) ( https://asil.kr/asil/index.jsp )을 이용하시면 빠른 확인이 가능합니다.
🔹아실 홈테이지 접속> 시도 선택> 시군구 선택> 읍면동 선택> 아파트 명 검색
🔹휴대폰에 아실 모바일 앱을 다운로드하여서 홈페이지 조회방법과 같은 방법으로 조회하시면 됩니다.
아실 플랫폼을 통해 아파트 실거래가 조회 시 등기완료 여부와 관계없이 빠르게 '동'정보까지 확인하실 수 있습니다.
국토교통부 전자계약 시스템 전자계약 후 계약서 조회, 출력 방법
국토교통부 전자계약 시스템을 이용한 부동산 전자계약은 비대면 또는 대면으로 계약이 가능한 계약서 작성방식입니다. 국토교통부 전자계약을 하셨던 분들, 또는 전자계약을 원하시는 분들에
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아파트 매물 정보 확인
부동산 복비 계산기 전세,월세,매매 중개수수료 계산방법 지급시기(자동계산)
부동산 거래를 하게되면 거래를 도와준 공인중개사에게 중개수수료를 지급합니다. 흔히 복비라고 말하는 부동산 중개수수료를 계산하는 방법을 이글에서 알려드리니 부동산 거래에 도움이 되
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부동산 거래신고 의무제란?
2006.1.1일부터 이중계약 등 잘못된 관행을 없애고 부동산 거래를 투명하게 하기 위해 [부동산 실거래 가격 신고의무제도]가 시행되고 있으며 부동산 매매 시 거래 계약의 체결일로부터 30일 이내에 실제 거래가격으로 시·군·구청에 신고하여야 합니다.
양도세 계산기 부동산,아파트, 토지 양도세율 (양도소득세 신고 홈택스 자동계산기)
양도세 신고하기 오늘 보지않기 부동산, 아파트, 토지 등을 취득, 보유, 양도하는 경우에는 세금이 발생합니다. 취득할 때는 취득세, 보유하고 있을 때는 재산세 및 종합부동산세, 팔았다면
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거래신고 위무 위반 시
🔹기간 내에 실거래신고를 하지 않거나 지연신고한 경우- 500만 원 이하 과태료
🔹거래계약을 체결하지 않고 거짓 신고 3,000만 원 이하 과태료
🔹거래계약을 체결하고 신고를 거짓으로 한 경우- 취득가액의 100분의 10 이하의 과태료
아파트 취득세 계산기 (등록세 포함 된 자동 모의 계산 방법)
아파트를 구입할 계획이 있다면 자금을 따져보셔야 합니다. 아파트 구입비용 이외 발생하는 가장 큰 비용은 취득세입니다. 아파트 취득세 계산기를 통해 발생되는 금액을 확인하실 수 있습니다
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아파트 실거래가 정보 공개범위 확대 활용
아파트 실거래가 조회 시에 '동' 정보가 공개되는 거래가격에 대한 차이를 그동안 고층과 저층의 차이로만 해석을 할 수 있는 것에 반해 로열동과 조망권 여부까지 가격에 포함된 여러 가지 정보를 예측하고 판단할 수 있기 때문에 꼭 확인을 해야 하는 정보라고 생각합니다.
마무리
내 집 마련을 위해 아파트를 매수하시거나 또는 거주하고 있는 아파트를 매도하실 계획이 있으시다면 아파트 실거래가 조회를 통해 실제가격에 대한 정확한 판단을 하시는데 도움이 되시길 바랍니다.
